התקשרו איתנו | הצטרפו לרשימת התפוצה  |   | 

עסקים ונדל"ן

הצד השני של השקעות הנדל"ן החפוזות בארה"ב: 35 מיליון $ של משקיעים ישראלים יירדו לטמיון?
מאת: שלומי אמיר | פורסם: 27.11.2012 19:45
קבוצות רכישה שכוללות כ-500 ישראלים עלולות לאבד את השקעותיהם ביוסטון, טקסס, לאחר שחברת האחזקות של הנכסים התמוטטה

חלומות ישראלים בטקסס, יוסטון ממעוף הציפורחלומות ישראלים בטקסס, יוסטון ממעוף הציפור

עיניהם של כ-500 משקיעים ישראלים, בתוכם ישראלים-אמריקנים, שהשקיעו  35 מיליון $ באמצעות חברת השקעות הנדל"ן הישראלית-אמריקנית Global Paragon, חשכו, כשקיבלו בימים האחרונים מכתבים, שבהם  מודיעה להם החברה כי היא נקלעה לקשיים ונאלצת לסגור את משרדיה ולהתקפל מיוסטון, טקסס, שם בוצעו רוב ההשקעות בנדל"ן להשכרה.

היקפי ההשקעות העומדות בסכנה נעות בין 17,500 $ (השקעת המינימום שנדרשה) למיליון דולר.

"כשלנו כחברה", הודה עו"ד ירון כהן, מנהל הסניף הישראלי של "גלובל פאראגון", אך לא פירט את סיבות הכשלון. כפי שנודע, האתגר שבו לא הצליחה לעמוד Global Paragon היתה איכלוס הנכסים. במכתב מציע כהן לקבוצות הרכישה למנות נציגים שינהלו את הנכסים בעצמם.

"גלובל פאראגון" מארגנת מאז 2007 קבוצות רכישה להשקעה בנדל"ן בארה"ב והציגה את עצמה כ"חברה מומחית לרכישה ולניהול נכסים מסחריים ופרטיים בעסקות בעלות היקף משמעותי". למשקיעים הובטחה "הזדמנות חסרת תקדים שנוצרה בעקבות המשבר הכלכלי והשפעתו על שוק הנדל"ן האמריקני". החברה ניהלה את עסקיה באמצעות כמה חברות-בת בתל אביב (ירון כהן), בניו יורק ובטקסס (עו"ד אלון סולומון), שכולן נקלעו לקשיים.

"אין אנו יכולים להבטיח את המשך הניהול השוטף והתקין של הנכסים לאורך זמן", כתבה "גלובל פאראגון" למשקיעיה, "ולפיכך אנו ממליצים לכל קבוצה למנות נציגות מטעמה שתקבל את מלוא המידע מהחברה ביוסטון שתחליט אם היא מעוניינת בהמשך ניהול הנכסים בידי החברה ביוסטון או בידי חברת ניהול אחרת, או אם מעוניינת להחליט על מימוש הנכסים".

צילום RedWingAerials / יו טיוב

הוסף תגובה חדשה