התקשרו איתנו | הצטרפו לרשימת התפוצה  |   | 

עסקים ונדל"ן

אלה מוכרים בניו יורק - ואלה קונים במיניסוטה
מאת: שלומי אמיר | פורסם: 09.04.2013 05:08
2 חברות השקעות נדל"ן ישראליות עוזבות את ניו יורק, ו-2 חברות ביטוח ופיננסים ישראליות נכנסות לשוק ורוכשות את אחד מגורדי השחקים המפורסמים במיניאפוליס

הקנייה הישראלית האחרונה בארה"ב: בניין בניין בן 51 קומות במרכז רובע העסקים במיניאפוליס, מיניסוטההקנייה הישראלית האחרונה בארה"ב: בניין בניין IDS Center בן 51 הקומות במרכז רובע העסקים במיניאפוליס, מיניסוטה

 

חברות ההשקעות הישראליות "דרבן" ו"מבני תעשיה" (מקבוצת אליעזר פישמן), מתפטרות מפיסת האדמה האחרונה שלהן בניו יורק בתמורה לכ-60 מיליון $ + אחוזים מרווחי הפרויקט העתידי, הנאמדים בכ-30 מיליון $.

הקרקע בשדרה השנייה במנהטן נקנתה ב-2010 יחד עם עוד שתי חלקות שכבר נמכרו ומיועדת לבנייה למגורים ולמסחר בשטח של כ-130,000 sq/ft.

 

אלה עוזבים את ניו יורק - ושתי חברות ישראליות חדשות נכנסות לשוק הנדל"ן בארה"ב. חברת הביטוח וההשקעות "הראל" (49%) וחברת הביטוח "מנורה" (25%) רוכשות (יחד עם שותף אמריקני) בניין IDS Center בן 51 הקומות במרכז רובע העסקים במיניאפוליס, מיניסוטה, ב-277 מיליון $.

השותפות תשלם את הדאון-פיימנט בסך 94 מיליון $ והיתרה תמומן ע"י בנק אמריקני. לצורך ביצוע העסקה, "הראל" תשתמש בכספי קופות גמל, קרנות פנסיה וביטוחי המנהלים מישראל שמופקדים אצלה. הנכס כולל כ-1.4 מיליון sq/ft שטחים להשכרה, שכ-95% מהם מאוכלסים. הוא כולל 2 קומות מסחר שבהן מסעדות, בתי קפה וחנויות וקומות משרדים - בעיקר עורכי דין.

 

לכל הכתבות במדור "מצב הנדל"ן":

* מומחים: מספרי הנדל"ן מעודדים, אבל צריך להזהר

* מחפשים הזדמנות עסקית חדשה? קנו בית באיזור הסופה "סנדי"

 

לעמוד הראשי

 

צילומים: Mulad / ויקיפדיה; ids-center.com

 

הוסף תגובה חדשה