התקשרו איתנו | הצטרפו לרשימת התפוצה  |   | 

מצב הנדל"ן

נדל"ן: 2012 נחתמה עם 4.65 מיליון מכירות בתים קיימים
מאת: שלומי אמיר | פורסם: 23.01.2013 00:11
סוכני הנדל"ן מרוצים: ב-2012 הם סגרו את המספר הגבוה ביותר של מכירות נדל"ן בני-קיימא מאז 2007. ועדיין המחיר הממוצע לבית בארה"ב נמוך יחסית: 176,000 $

מכירות בתים בני-קיימא בעלייה
 

מכירות הבתים הקיימים בארה"ב אמנם לא ממש עמדו בציפיות האנאליסטים, ובדצמבר אף נרשמה ירידה קלה בקצב המכירות השנתי - אבל בסך הכל הברוקרים ומומחי הנדל"ן מרוצים: שנת 2012 היתה המוצלחת ביותר בכמות הבתים ברי-קיימא שנמכרו מאז פרוץ משבר הנדל"ן, בסוף 2007 -  4.65 מיליון.

האופטימיות זוהרת עוד יותר, משום שאם ימשך קצב העליות של החודשים האחרונים שנת 2013 צפויה להניב 4.94 מיליון בתים שיחליפו ידיים - וזה כמעט משתווה לרמת המכירות שהיתה לפני המשבר הכלכלי, שהיתה כ-5.1 מיליון בתים בשנה.

שיעורי הריבית הנמוכים עוזרים לרוכשי בתים, במידה והם עומדים בסטנדרטים הגבוהים הנדרשים ע"י המוסדות הפיננסיים.

מלאי הבתים בתחילת 2013 קטן ב-8.5% בהשוואה להיצע שהיה בשוק בתחילת 2012. זהו יחס היצע-ביקוש הנמוך ביותר מאז 2005.

המחיר הממוצע לבית קיים עלה ב ב-9.2% בהשוואה ל-2011, למחיר של 176,000 $, שלדברי סוכני נדל"ן יחסית נמוך ואטרקטיבי, מה שמבטיח שמשקיעים ימשיכו להזרים כסף לשוק. המחיר עלה בממוצע ב-12.8% מאז 2009.

חיזרו לעמוד הראשי

10 עסקות הנדל"ן היקרות ביותר שבוצעו בארה"ב ב-2012

"שוק הנדל"ן בארה"ב חוזר, לאט אבל בטוח"

היכנסו לכל כתבות מוסף הנדל"ן של IsraeliLifeUSA

 

צילום: freedigitalphotos.net/

הוסף תגובה חדשה